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东莞市近200个楼盘实行“两天无理由退定”

市住建局相关负责人做客“阳光热线” 《东莞市商品房认购书(范本)》下月起使用

近200个楼盘实行“两天无理由退定”

蒋幸端

广州日报讯 (全媒体记者蒋幸端)前日,东莞市住建局相关负责人做客“阳光热线”,就市民关心的热点问题进行解答。今年东莞市住建局将以“品质住建”为目标,推动建设品质、行业品质和民生品质等五大方面提升。市民关注的“两天无理由退定”将于3月1日正式推广使用:在东莞买房,将有近200个楼盘可以实现“两天无理由退定”。

工作目标:

在五大方面实现提升

前日上午,东莞市住建局党组书记、局长何绍田做客“阳光热线”时介绍,今年该局围绕“品质东莞”价值追求,结合市住房和城乡建设工作的时代要求,提出了“品质住建”的奋斗目标。何绍田表示,首先要切实做到“四个升级”:即从传统政务部门升级为经济发展部门、从审批管理部门升级为民生保障部门、从行业主管部门升级为价值创造部门、从资源管控部门升级为动能转换部门,推动住建事业高速发展。同时,在打造“品质住建”方面,提出了五个大方面的提升,分别为提升建设品质、提升管理品质、提升服务品质、提升行业品质和提升民生品质。

《认购书》范本:

使用的企业将公布

3月1日起,《东莞市商品房认购书(范本)》(以下简称《认购书》范本)将在全市正式推广使用,《认购书》范本中提出的“两天无理由退定”引起了极大关注。有购房者担心使用《认购书》范本的房企很少,该政策难以在全市实行。

东莞市住建局房地产开发管理科科长袁少英表示,《认购书》范本确实并非强制执行,而是通过加强跟行业协会的合作,对自愿使用该《认购书》范本并加入东莞市房地产业协会协议倡议成立的“东莞市房地产企业诚信联盟”的房企,东莞市住建、工商等多部门将实行“扶优”政策及联合激励措施,来推广《认购书》范本的使用。

袁少英透露,2月28日东莞市房地产业协会将举行诚信联盟企业的授牌仪式,目前已有50家房企、185个楼盘加入诚信联盟,这也意味着有将近200个楼盘会使用《认购书》范本。届时市住建局官网及房协官网会公布这些楼盘的名单。

不过,袁少英也提醒购房者,“两天无理由退定”主要是为了减少购房人在没有考虑清楚、或被销售人员误导购房引起的纠纷;购房还是要理性,在交定金前要考虑清楚;而且“两天无理由退定”要求是“两个自然日内”,如果过了期限再提“退定”,则需要根据认购书协议和开发商进行协商,或者通过法律途径解决纠纷。

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